1982〜1992年築, 専有面積62.48㎡〜82.48㎡の平均販売価格
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ヴィルヌーブ横浜山手
神奈川県横浜市中区仲尾台
京浜東北線 / 山手駅 徒歩11分
1987年築 / 5階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
4,300万円
59.3万円/㎡
2,442
3,681
4,919
6,158
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,681万円〜4,919万円
50.8万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月7日
ヴィルヌーブ横浜山手
3,480万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 72.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,480万円 | 48.0万円 | 4階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/05 | 2,240万円 | 35.8万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 3,580万円 | 48.8万円 | 5階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 2,330万円 | 37.2万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 2,440万円 | 39.0万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 3,780万円 | 52.2万円 | 4階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 51.5万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 48.5万円 | 2階 | 82.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/08 | 2,990万円 | 36.4万円 | 2階 | 82.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,280万円 | 45.8万円 | 5階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,180万円 | 38.8万円 | 2階 | 82.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 43.4万円 | 3階 | 66.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 3,080万円 | 37.3万円 | 2階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ヴィルヌーブ横浜山手 横浜市中区仲尾台 | 山手駅11分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/22 | アドリーム横浜初音 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,180万円 | 58.5万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ライオンズマンション横浜大通り公園第2 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅2分 | 3,390万円 | 56.8万円 | 59.73㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズプラザ横浜大通り公園 横浜市中区長者町五丁目 | 関内駅1分 | 3,580万円 | 59.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 108戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ロータリーライフ石川町 横浜市中区松影町四丁目 | 石川町駅7分 | 3,880万円 | 49.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 横浜山手ガーデニア 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅11分 | 2,999万円 | 49.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 山下公園サンライトマンション2号棟 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅3分 | 3,000万円 | 54.3万円 | 55.22㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/23 | パークシティ本牧E棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅39分 | 4,480万円 | 57.5万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/16 | パークシティ本牧C棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅33分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/08 | パークシティ本牧H棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅36分 | 4,450万円 | 57.1万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/27 | パークシティ本牧I棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅34分 | 4,000万円 | 58.1万円 | 68.84㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/08 | パークシティ本牧G棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅35分 | 4,380万円 | 56.2万円 | 77.91㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/18 | パークシティ本牧 横浜市中区本牧原 | 元町・中華街駅34分 | 5,280万円 | 59.6万円 | 88.58㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 新本牧壱番館 横浜市中区本牧原 | 石川町駅38分 | 5,290万円 | 59.8万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2023/09/26 | グランドメゾン三渓園 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅39分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。